· El
libre acceso a las playas y la regulación de las donaciones a los municipios
fue el tema principal
· Jisela
Paes se defiende
Crisstian Carlos
El diputado recién auto nombrado independiente, Alberto Treviño, en su
calidad de presidente de la Comisión de Asuntos Comerciales y Turísticos convocó a un foro de análisis sobre las
reformas a la ley de desarrollo urbano, pues son necesarias reformas a la Ley
de Desarrollo Urbano, para terminar con el cierre de accesos a las playas y la
regulación en el manejo del 10 por ciento de los terrenos vendibles para
fraccionamientos o desarrollos turísticos, que son donados a los municipios
para destinarse a quitamientos urbanos, son analizadas por el Congreso del
Estado, representantes de los diferentes colegios de profesionistas,
empresarios y prestadores de servicios.
Al concluir la primera reunión de análisis de la iniciativa con Proyecto
de Decreto que Reforma y Adiciona la Ley de Desarrollo Urbano a que convocó la
Comisión de Asuntos Comerciales y Turísticos, el diputado presidente, Alberto
Treviño, dijo que el encuentro con desarrolladores turísticos, funcionarios, y
hoteleros fue satisfactorios, que se escucharon todas las opiniones y
registradas por la Comisión para tomarlas en cuenta antes de dictaminar la
iniciativa.
En la iniciativa presentada por la diputada Jisela Paes Martínez, se
plantea reformas y adiciones al Artículo 74 fracción II y IV en las que se
establece que quienes reciban autorización para fraccionamientos, deben cumplir
la obligación, de donar al municipio el 10% del área lotificable vendible, para
destinarse a equipamiento urbano y si el fraccionamiento colinda con la zona
federal marítimo terrestre y playas, del 10% de donación, el 2% del área deberá
obligadamente colindar con la zona federal marítima terrestre y playas y será
para garantizar el libre acceso y transito a las personas en general a estas
zonas.
Alberto Treviño Angulo, presidente de la Comisión, dijo que los
asistentes manifestaron que con esta iniciativa hay incertidumbre y que ello
inhibe la inversión y la generación de empleos, pues no resuelve necesariamente
el libre acceso a las playas, como está redactado actualmente, agregó que se
trabajará en la revisión de las leyes existentes, que son aplicables a la
materia pero que no se ejecutan como es debido y también proponen instrumentos
de planeación tomando en cuenta que los litorales de Baja California Sur son de
más de 2700 kilómetros, lo que obliga a precisas con los ayuntamientos, cómo le
darán mantenimiento y el costo que generaría mantener las áreas de donación
destinadas a los accesos a playa.
Los ahí presentes llamaron la iniciativa como “ocurrente” y de irresponsable
a la iniciadora por no haber asistido a esta reunión. Manifestaron que no se
pueden crear o modificar leyes, asi al aire sin hacer las consultas debidas a
los que saben de la materia.
En la reunión estuvieron presentes representantes de los colegios de
Arquitectos e Ingenieros Civiles de La Paz, Loreto y Los Cabos, así como el
presidente de la Asociación de desarrolladores inmobiliarios, presidente de la
asociación de hoteles y empresas turísticas, directores del IMPLAN y la
institución mexicana de evaluación.
Por su parte la diputada Jisela Páes Martínez, autora de iniciativa,
dijo que la propuesta busca garantizar el acceso de los ciudadanos a las
playas, pues actualmente no hay una figura legal que lo garantice, agregó que
no es una ocurrencia ni una iniciativa electorera, pues lo que se pretende es
conciliar los intereses de los desarrollos turísticos que generan empleos y
divisas al país, con el derecho de los Sudcalifornianos que como ciudadanos
mexicanos, deben tener libre acceso a las Playas, como es tradición de este
estado, manifestó, que ella no convocó a reunión pues ya tenia previsto el foro
para las reformas al artículo 24 y que tampoco fue informada de esta reunión
que se llevó a cabo este 15 de Mayo. Aseveró que estas reformas son para el
bien se la ciudadanía y que es evidente que necesita llevarse ante expertos
como los que estuvieron en la reunión para que estas reformas sean nutridas y
correctas.
Páes Martínez concluyó al indicar que es muy importante conocer la
opinión ciudadana respecto de que se garantice el libre acceso a las playas,
pues actualmente es un problema que se ha ignorando y cada vez más, la
población pierde ese derecho en las playas.
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